Finanční služby - RN

-       Zpracujeme kvalitně všechny informace a fotografie Vaší nemovitosti

-       Rozešleme nabídku na realitní servery nebo ji přímo nabídneme poptávajícím klientům

-       Prohlídky Vaší nemovitosti s klientem dle potřeby pondělí  – neděle

-       Nabídneme zájemci pomoc při financování

-       Zájemce podepíše rezervační smlouvu na nemovitost ( předem poskytneme smlouvu k náhledu , aby ji mohl klient v případě potřeby         připomínkovat ) . Prodejce podepíše zprostředkovatelkou smlouvu (předem poskytneme smlouvu k náhledu,aby ji mohl prodejce v případě potřeby připomínkovat

-       Zajistíme si všechny podklady pro vyhotovení smluv. ( dokumenty z katastru nemovitosti )

-       V případě, že klient bude hradit nemovitost hypotečním úvěrem zajistíme z katastru nemovitosti dokumenty ( výpis z katastru nemovitosti, snímek z katastrální mapy, nabývací titul) a předáme je finančnímu poradci

-       Zajistíme schůzku s bankovním odhadcem

-       Advokátní kancelář JUDr. Gabriela Lyžbická,která sídlí na adrese Smetanova 834, Mladá Boleslav,  Vám v případě potřeby poskytne advokátní úschovu na kupní cenu.

-       Poplatky za ověřování podpisů platí naše realitní kancelář

-       Podáme návrh zástavního práva a návrh na změnu vlastníka na katastrální úřad

-       Kolky a poplatky na katastrálním úřadě platí naše realitní kancelář

-       Návrhy na vklad zástavního a vlastnického práva z katastru nemovitosti doručíme bance a dohlídneme na to, aby byly peníze uvolněny dle uvedeného termínu ve smlouvě .

-       Předáme nemovitost a připravíme předávací protokol

-       V den předání nemovitosti sepíšeme stavy všech měřičů, zaprotokolujeme technický stav včetně zařízení.

-       Pravidelně budeme kontrolovat přes dálkový přístup KÚ v jakém stavu je převod vlastnického práva na kupujícího a ihned po převedení zajistíme nový výpis z katastru nemovitosti

-       Zajistíme bankovního odhadce pro vypracování daňového přiznání.

-       Vypracujeme daňové přiznání k dani z převodu nemovitosti, které doručíme na příslušný finanční úřad

Hrazené služby naší realitní kanceláří : Veškeré poplatky spojené s vkladem na katastrálním úřadu, smlouvy,advokátní úschovu, ověřování podpisů, dokumenty z KN.

 

Realitní služby Prodej a pronájem nemovitostí Vypracování smluv Zprostředkování prodeje a pronájmu Zástavní práva a věcná břemena Zajištění hypotéčních úvěrů a půjček na bydlení Prodej a řešení spoluvlastnických podílů	Finanční služby Refinancování hypotéčních úvěrů Finanční úložky, služby schovatele Směnky a dlužní úpisy Stavební spoření, překlenovací úvěry Hypoteční úvěry
Právní služby Vypracování kupních smluv Dohody o převodu členských práv a povinností Notářské a advokátní úschovy kupní ceny Zřízení zástavních práv k pohledávce	Znalecké služby Zajištění znaleckých posudků a odhadů pro daň z převodu nemovitostí pro daň dědickou a darovací pro určení ceny obvyklé pro soudní řízení